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办公室装修工程施工进度工期管理

2015-09-06 09:41人气字号:

办公室装修工程施工进度工期管理,在装修办公室的时候,我们肯定会面临办公室装修工期的问题,在签订装修合同的时候,就要先了解装修工期多少天,而且还要了解一些相关如何避免办公室装修工期延误的方法;办公室装修工程建筑装饰施工进度计划,是以所确定的施工方案为基础,根据合同工期和承包人的技术物质供应条件,遵循合理的施工工艺顺序,统筹安排各项施工活动,按令人满意原则进行编制的。它为整个施工活动及其分项活动指明了确定的施工日期,即时间计划。它也是承包人编制季度、月度施工作业计划和各项资源需用量计划的依据。

办公室装修工程施工


办公室装修工程工期的把关,应该说是在现在的装修公司中,一般工程在策划中工期就已经很明确的展现给客户了,施工方案的策划对工期的把关是很有重要性的,只有图纸和工期预算真正做到极致了,那么才有可能真正的完成工程任务,这项任务艰巨而困难,是磨练策划人的一项重要指标,策划人在工期把关中的位置是承上启下的,所以在这里我们郑重的提醒方案策划人一定要格外谨慎!
1、办公室施工进度计划的概念
施工进度计划是用图表的形式表明一个工程项目从施工准备到开始施工,再到最终全部完成,其施工过程在时间上和空间上的安排及它们之间相互搭接、相互配合的关系。施工进度计划还反映出施工的全部工作内容及与电气安装的配合关系。 施工进度计划的图表形式有横道图和网络图两种。
2、办公室施工进度计划的编制依据
单位工程建筑装饰施工进度计划的编制依据主要有:设计文件、施工组织总设计对本工程的要求以及施工总进度计划、本工程开工与竣工时间要求、已确定的施工方案、施工定额、承包人具备的施工条件(劳动力、机具、材料供应等)。
3、办公室施工进度计划编制要点
1)办公室施工进度计划工期的确定
确定计划工期是施工组织设计中的重要工作,在具体确定时也较为复杂。因为它受到多种因素的制约,如施工条件、施工承包合同、指令性工期、承包人的利润等。正常情况下,计划工期可以与国家的工期定额相吻合。国家的工期定额是根据平均的施工水平(考虑了所必须的劳动生产率)和承包人的合法利润制定的,因而是较为合理的工期计划。
众多的施工实践证明,施工速度的快慢(工期的长短)较大地影响承包人的施工成本。施工成本随施工速度的提高有所降低,这是因为施工速度加快后劳动生产率提离,且管理费用也相应节省了。但当施工速度进一步加快时,由于技术与组织措施的加强,施工投入增多了,造成施工成本增加。由此可知,施工速度的过住与过快都会使施工成本增加。承包人要取得满愈的、合理的利润就应采用相对合理的施工邃度。’很据施工速度制定的工期计划也应是合理的土期计划。
2)办公室施工进度计划表的编制,在单位工程施工工期确定后,应着手编制施工进度计划表。施工进度计划表常用横道图或网络图来表示。

办公室装修进度表编制中应注意以下几点:
1)办公室装修进度表编制中要抓住主导工序。在网络计划中,主导工序线路(关健线路)决定了工期的长短,抓住了主导工序就抓住了工期,其他工序应尽可能与主导工序搭接或平行施工.在正式施工进度计划表中要突出主导工序路线形象,一般用粗线条或双线条或用不同翻色来区别。
2)办公室装修进度表要编制好延续工作时间。采用二班翻、三班翻可以绪短工作时间,但要增加相应费用和更加注意施工安全。当施工中确有必要且橄工组织上有充分保证时可以采用,但此时应编制详细的施工作业计划。
3)办公室装修进度表编制要做好施工进度计划的调整和优化。在排出施工进度计创后,要与确定的合理工期、上级的指示要求、合同工期进行比较,并要核查资源供应是否均衡和得到保证,所排施工工期应有适当的余地。如所排工期偏长可以进行调整,诸如增加操作人员、提高机械化水平、增加辅助设施等。如工期偏紧也可以作适当延长工期的调整。应注意在人力资源的供应与使用上要尽量做到均衡有序,切忌操作人员的大进大出,否则对施工现场的生产组织和生活安排都极为不利。
4)办公室装修进度表编制中做好施工进度计划与详细施工作业计划及阶段性控制工期计划的配套工作。对于装饰施工中技术性较强的工程还需要编制更详细的施工作业计划表,即可以将复杂的装饰施工工艺流程进行细化、分解。如工程建筑装饰可以分解为几个阶段性的施工控制区段,也可以编制出各区段的阶段性控制工期计划表,来保证建筑装饰工程施工进度计划的实现。
5)办公室装修进度表的编制要注意紧凑、美观。这是承包人工作质量的一种具体体现。施工进度计划的执行要受到劳动力、物质供应、气候等诸多因素的影响,因此在其执行中要随时掌握施工动态,并经常不断地检查、调整,努力做到连续、均衡、有序地施工。

如何缩短办公室装修工期呢?
1)材料选购清单要尽早的明列清楚
选购的材料要清楚的列出来,把所有的物品清单都需要列清楚,如果材料清单列举不完善,会导致在施工过程中因为临时性购买材料而耽误工期的延误,这样的情况多发生在夏天;在购买材料的时候,还是要提前的和装修设计师进行沟通,可以快速的确定购买材料的物品和零配件,这样不仅帮我们省去很多时间,还可以节约装修费用。
2)水电改动尽量少做,水电改造的过程一般都是比较复杂的,很是耽误时间;而且如果进行了水电改造线路,还会影响整个工程里其他工序的开工,对整个办公室装修工期能造成影响,在水电改造中,尤其是对电的改造。
3)选材时候尽量避免选择实木门和涂料,如果我们在勾选材料的时候,选择实木门或是涂料,我们要先考虑到天气的因素,例如:实木门在夏天的干燥的速度很慢,这是因为夏天的含水量非常大,导致它干燥的时间要花费很多,我们可以尝试购买复合纤维板材的拼装门,还可以节约很多的装修时间。选涂料也是相同的道理,因为选择涂料装修没有壁纸装修起来节约时间。
  


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