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办公室装修变动结构增加的荷载

2014-12-22 14:09人气字号:
办公室装修变动结构增加的荷载
 
办公室装修变动结构增加的荷载
1、 变动墙;建筑物的墙体根据其受力特点分为承重墙、非承重墙和连系墙,办公室装饰装修中不得拆除承重墙、连系墙,可以拆除非承重墙,但要经过结构验算校核。
1) 承重墙的装饰装修
①一般承重墙体,是以墙体承重的结构方式,两堵承重墙体,除承受自重外,还要承受由楼板、屋面或梁板等传来的垂直荷载,或由风、地震等引起的水平荷载。
承重墙体的设计一般都要经过强度和稳定性验算,其材料的选择、构造方式、尺寸以及其上所开门窗的位置、尺度等都经过严格的计算,在办公室装修工程中,绝不要随便在其上开槽打洞等,如改变门窗洞口位置、扩大门窗洞口尺寸、拆掉一半墙体嵌入壁柜等,这些不安全行为虽不致使房屋立即垮塌,但对房屋的安全稳固性却是很大的削弱,在地震或室内荷载较大(重家具或室内挤满人)的情况下,就有可能产生裂纹或突然垮塌,这些不当的装修会留下灾难性的隐患,房屋结构有它整体的科学性和合理性,破坏一个单元的结构,可能危及部分楼房甚至整个楼房的安全,因此,对承重墙体的改造和装修要慎之又慎,只能加固它,而不能削弱它。
②用圈梁和构造柱加固的承重墙体,圈梁和构造柱是为抗震而对房屋进行加固的一对构件,圈梁是墙身上同一高度现浇一道闭合的整体性的钢筋混凝土带,其主要作用是将各段墙体连为一个整体,像轧木水桶的铁丝一样,将墙体和楼板件牢轧紧,使房屋的整体性和刚度大大加强。
圈梁的受力情况与通常意义上的承载梁的受力情况是不同的,圈梁并不承受较大的弯曲荷载,其钢筋的类型、数量与布置都与一般承载梁大不相同,所以在办公室装修中,绝不能将圈梁当作承载梁而拆除其下部的墙体,或在其下部的墙体中任意开洞或扩大门窗洞口尺寸等。
圈梁有时也可能设置在窗洞口的上方,这对楼板的箍结作用有所削弱,但可使其同时作为门窗洞口上方的过梁而节省造价,也便于施工,这种圈梁要根据门窗洞口尺寸而加强其中的配筋,可承受门洞口上部传下的荷载,通常拆除门窗是不会对房屋骨架造成破坏的,但是,如果擅自扩大门窗洞口尺寸,或干脆拆除这面墙体,如常见的在封闭阳台后,将通往阳台的门窗拆除,同时再扩大洞口,甚至拆除该墙体,使阳台与室内融为一个空间,这种做法是非常危险的,因为它使圈梁受弯夸大增大,而圈梁上部荷载一定时,增大圈梁的跨度即增大了圈梁的内力,这是在房屋设计时没有考虑的,也许短时间并未见墙体垮塌,但这种做法使圈梁受力情况恶化,圈梁的安全系数降低而埋下灾难的隐患。
构造柱,通常在房屋四角、内外墙体交接处、楼(电)梯间四角等,伸进墙体的拉结筋与墙体相连,同时在圈梁的交汇处与圈梁融为一体,它的主要作用是使以上建筑构件有着可靠的联结,同时使墙体的稳固性大大加强,但是,构造柱并不是普通意义上的承重柱子,它除了自重外,通常并不承受其他合作,这与圈梁一样,而在地震时就成了避免房屋被震垮的关键,由于构造柱的存在,大大提高了墙体承重结构体系的整体性和刚度,由此可见,圈梁和构造柱这对构件,在水平和竖直两个方向上对砖墙承重结构体系得到了加固。
在形式上,圈梁和构造柱也可以说是构成了“框架”但与通常意义上的承重结构体系中的框架结构有着本质的不同,这里的“框架”本身不作为承重的主要构件,承重的仍然是墙体,而墙体所承受的重量也不会因为圈梁和构造柱的存在而减小,在办公室装修中一定要认真区分究竟是真正的框架承重结构体系,还是墙体承重结构体系加了圈梁和构造柱的房屋,如果判定是后者,其墙体就不能随意拆除或开洞等,要按照墙体承重体系来对待了。
2)非承重墙体的装饰装修 非承重墙是指不承受上部荷载的饿墙,它包括自承重墙(仅承受自身重量的墙,如隔墙、隔断墙)和框架墙(填充墙,即位于框架梁柱之间的后砌墙)
自承重墙体虽不连接承重荷载,但仍然具有重要的作用,自承重墙体把两堵孤立的承重墙联结起来,其横向拉结作用使承重墙体免于侧倾,稳定性大大加强,其次,以墙体承重的结构体系中的墙体自重大,在结构布置中一般都遵循上下墙体对齐的原则,墙体自重逐层传至地基,其承载的负荷并不低,如以六层建筑为例,底层住户的自承重墙体上要承受上面五层墙体的重量,每1m长的墙体要承受墙体自重达7300kg,而且其稳定性直接关系到整栋房屋的安全。
自承重墙的高厚比、材料强度与构造、门窗洞口位置及尺度等仍需经过严格计算,在办公室装修中仍不能擅自改动,如移动门窗位置、扩大门窗洞口尺寸、打拆破坏等,即可能对其安全稳固性构成威胁。
以墙体承重的结构体系中的墙体,不仅是围护结构,同时也是承重结构,房屋一经建成,其空间的组合形式基本上无法改变,在办公室装修时,只能在充分尊重原结构的基础上进行室内处理和美化。
 
2、 墙体开洞;在承重墙和连系墙上开设洞口,会削弱墙体截面、减少墙体刚度、降低墙体的承载能力,未经结构验算并采取加强措施是不允许随便在承重墙体上开洞的。
1) 拆墙开洞 多层房屋,若底层为上传,上面各层为办公室的混合房屋,底层常把某些承重墙或自承重墙架空,以形成较大的使用空间,为此,常在底层砌体墙柱或钢筋混凝土柱设置钢筋混凝土托梁,并由托梁向上砌筑砌体,在结构计算中,当梁的跨度、墙体总高度、托梁高跨比以及托梁上部砌体不开洞或开洞的大小、位置符合规范的要求,则是按托梁与托梁上部一定计算高度范围内的砌体共同组合成“深梁”来进行受力分析的,通常把这种组合深梁成为“墙梁”,如在这类房屋的托梁上部墙体内任意开洞,必将削弱甚至破坏托梁与上部墙体的共同受力,从而给整片墙体甚至整个结构带来安全问题。
2) 墙上凿槽 有些房屋尤其是旧房,由于原设计的水、电等管线设计为明敷,在进行办公室装修中,业主为了墙面光洁美观,要求将明敷管线改为暗敷,在墙上凿槽打洞进行布管,若凿槽过深必将严重削弱承重墙的承载面积,增大荷载作用的偏心影响,降低墙体承载力,同时敲打墙体产生的振动,也使原结构的整体性、均匀性减弱,一旦遭受地震或其他自然灾害,则会造成严重后果,《砌体结构设计规范》明确规定:不应在截面长边小于500mm的承重墙体、独立柱内埋设管线,不宜在墙体中穿行暗线或预留、开凿沟槽,无法避免时应采取必要的措施或按削弱后的截面验算墙体的承载力,并且,墙上凿槽也要分清墙体的性质,框架结构中的填充墙影响要小一些,混合结构的墙体或剪刀墙,若不可避免时也不能凿得过深,尽量控制只凿去粉刷层,而不伤及墙体本身。
3) 楼板上开洞开槽;无论是在楼板上开洞还是开槽,都将削弱楼板截面,切断或者损伤楼板钢筋,因敲击楼板使混凝土松动,降低楼板的承载能力
4)在两上开洞将削弱的截面,降低梁的承载能力,尤其是降低梁的抗震能力。
梁钢筋焊接,当在原有梁上设置梁、柱、支架等构件时,往往将后加的构件的钢筋或连接件与原有梁的钢筋焊接,如梁施工不当,将损伤梁的钢筋,降低梁的承载能力和变形能力。
凿掉梁的混凝土保护层未能采取有效的补救措施时,梁的截面会受到削弱,钢筋暴露在大气环境中逐渐锈蚀。
若不可避免要在梁上开洞,孔洞的形状应优先采用圆形孔洞,也可采用矩形孔洞,不应采用菱形孔洞,当采用矩形孔洞时,宜在孔洞四周做成半径不小于50mm的圆弧状。
孔洞的位置:沿梁跨方向,孔洞尽可能布置在拉力和剪力较小区段,一般位于跨中L/3区段,必要时也可布置在梁端l/3区段,但洞口边缘至支座边缘的距离a不小于梁的有效高度h,当洞口直径小于h/10且预埋钢管成孔时,孔洞位置在跨度方向可不受限制,但孔中心线的距离不宜小于100mm,孔洞宜布置在梁的正负弯矩分界点(反弯点)附近,当有多个孔洞时,孔洞中心线之间的距离不小于4倍孔洞高度,且不小于500mm。洞口周围不设加固钢筋的条件是:洞口直径或边长不大于100mm。
5) 梁下加柱;梁下加柱相当于在梁下增加了支撑点,将改变梁的受力状态,在新增柱的两侧,梁由承受正弯矩变为负弯矩,这种变动是危险的。
6) 梁上增设柱子或梁;这种做法除了连接可能带来的结构问题以外,主要问题是增设的梁或柱将把它们所承受荷载传递给原有的梁,如果原有梁在设计时未考虑这种荷载,将导致原有梁的破坏。
7) 柱子中部加梁;在柱中部加梁(包括悬臂梁)将改变柱子的受力状态,增加柱子的荷载以及由此荷载引起的内容(包括轴力、弯矩等)如果不进行必要的结构验算并采相应的结构措施,盲目地在柱子中部加梁降会引起严重的后果。
 

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